Publié le 2 novembre 2025 à 09h48. HDC Hyundai Development Company lance la commercialisation de « Unjeong I-Park City » à Paju, un complexe résidentiel ambitieux proposant plus de 3 250 logements et des équipements de pointe, avec des prix attractifs par rapport à ceux de Séoul.
- Ouverture de la maison modèle et début des ventes pour le complexe « Unjeong I-Park City » à Paju.
- Offre de logements variés, allant de 63 à 197 m² (respectivement environ 21 à 66 m²), pour répondre à différents besoins.
- Prix au m² compétitifs (environ 18,94 millions de wons, soit environ 1 300 €) et conditions d’achat facilitées.
HDC Hyundai Development Company a ouvert les portes de sa maison modèle, située au 1390 Wadong-dong, à Paju-si, marquant le début de la commercialisation à grande échelle de « Unjeong I-Park City ». Ce vaste complexe résidentiel, implanté dans le bloc A2 de la zone de développement urbain du cluster médical de Paju, se compose de 25 bâtiments allant du sous-sol 2 au 29ème étage. Il proposera un total de 3 250 logements, avec des superficies allant de 63 à 197 m².
La typologie des logements est diversifiée : 243 appartements de 63 m², 294 de 74 m², 1 897 de 84 m², 415 de 99 m², 394 de 113 m² et 7 penthouses luxueux de 152 à 197 m². L’attractivité du projet repose en partie sur son prix : le coût moyen au m² s’élève à 18,94 millions de wons (environ 1 300 €), un tarif plus abordable que le prix moyen constaté à Séoul le mois dernier (20,65 millions de wons, soit environ 1 420 €).
Les acquéreurs bénéficieront également de conditions de revente avantageuses, avec un délai de six mois et un système de garantie sécurisé permettant la revente avant le versement du premier acompte. L’accès à la propriété est facilité par un acompte initial réduit de 5 % (avec un premier versement forfaitaire de 10 millions de wons, soit environ 6 870 €).
Le calendrier de souscription est le suivant : une offre spéciale est prévue le 3 novembre, suivie d’une première phase de souscription le 4 novembre et d’une seconde phase le 5 novembre. L’annonce des heureux gagnants est attendue le 12 novembre, et la signature des contrats se déroulera entre le 25 et le 28 novembre.
Le projet a été conçu pour optimiser l’ensoleillement et la ventilation, avec une orientation majoritairement vers le sud. L’aménagement paysager, qui s’étend sur 64 000 m², et les équipements communautaires de haute qualité contribuent à créer un cadre de vie confortable et agréable. L’espace paysager se décline en plusieurs thèmes : « Signature Field », l’axe central du complexe ; « Art Field », combinant sculptures et reliefs ; « Community Field », avec aires de jeux et jardins de repos ; « Nature Field », intégrant un espace aquatique, une maison de thé et une pelouse ; et enfin « Forest Field », un espace boisé favorisant la biodiversité.
Les futurs résidents auront accès à de nombreux équipements communautaires, regroupant des activités sportives (piscine, practice de golf, salle de fitness, sauna), éducatives (bibliothèque, salle de lecture, espace de coworking) et culturelles (salon pour seniors, salle multimédia, buanderie). HDC Hyundai Development Company prévoit également d’introduire pour la première fois à Paju des services médicaux à distance, incluant des services de conciergerie, afin d’améliorer le bien-être et le confort des habitants.
L’aménagement intérieur des logements a été pensé dans les moindres détails, avec une optimisation de l’espace grâce à une conception à quatre vantaux et des rangements intégrés (garde-manger d’entrée, placard de couloir, dressing). Le complexe sera également équipé de technologies de pointe pour améliorer le confort résidentiel : contrôle de l’éclairage et du chauffage, verrouillage des vannes de gaz, ventilation, gestion du stationnement et appel d’ascenseur, le tout contrôlable via un panneau mural et des interrupteurs intelligents installés dans chaque logement.
La sécurité a également été une priorité, avec un système de reconnaissance faciale à accès unique pour les espaces communs et les entrées des logements, ainsi qu’un système de vidéosurveillance (boîte noire) pour enregistrer les visites. Les portes d’entrée seront équipées de serrures numériques à reconnaissance d’empreintes digitales de type PUSH&PULL. Des boutons d’urgence seront installés dans le parking souterrain, et un système de signalisation des places de stationnement disponibles sera mis en place. Un système de détection des incendies basé sur l’intelligence artificielle permettra une réaction rapide en cas de départ de feu.
Le complexe « Unjeong I-Park City » bénéficie d’un emplacement stratégique, offrant un accès facile aux transports, aux commerces, aux écoles et aux espaces verts. La station GTX-A Unjeong Jungang, située à proximité, permettra de rejoindre la gare de Séoul et la station Samsung en seulement 20 minutes. Les principaux axes routiers, tels que Jayu-ro, la deuxième rocade périphérique de Séoul et l’autoroute Pyeongtaek-Paju (en projet), faciliteront les déplacements dans toute la région métropolitaine.
Grâce à son intégration dans la ville d’Unjeong, le complexe bénéficie également d’une infrastructure de vie complète, avec un accès facile aux centres commerciaux (E-Mart, Home Plus, Lotte Premium Outlet), aux cinémas (Lotte Cinema) et aux futurs espaces commerciaux (Starfield Village). La valeur du projet est renforcée par son emplacement au cœur du cluster médical de Paju, où seront construits un hôpital général, un complexe de recherche médicale innovant et un complexe de bioconvergence (en projet), ce qui laisse présager une plus-value importante.
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