Publié le 22 novembre 2023 19:09:00. Un immeuble des années 1960 à Zurich-Witikon est mis en vente pour 18 millions de francs suisses (environ 18,6 millions d’euros), non pas pour ses qualités architecturales, mais pour le potentiel de construction d’un projet immobilier de luxe sur son terrain.
- Un immeuble à Zurich-Witikon est proposé à la vente pour 18 millions de francs suisses.
- L’intérêt pour la propriété réside principalement dans son terrain constructible et sa vue potentielle sur le lac de Zurich.
- Le bâtiment actuel devrait être démoli pour laisser place à un développement immobilier haut de gamme.
Le marché immobilier zurichois continue de faire preuve d’une dynamique extrême. Un immeuble discret, construit dans les années 1960, a été mis en vente au prix de 18 millions de francs suisses (environ 18,6 millions d’euros). Si le bâtiment est en bon état général, il ne présente aucun élément de luxe qui pourrait justifier une telle somme. L’attrait de cette propriété réside ailleurs : dans le terrain qu’elle occupe.
La parcelle, d’une superficie de près de 1 562 mètres carrés, est considérée comme un véritable atout. Les futurs acquéreurs envisagent de démolir l’immeuble existant pour y construire un projet immobilier de luxe. L’agence immobilière Ginesta de Küsnacht ZH, spécialisée dans les biens de prestige, décrit cette opportunité comme « rare », soulignant un « potentiel de plus de 1 700 mètres carrés de surface habitable ». Elle précise également que l’état actuel de la propriété « suggère la construction d’un nouveau bâtiment ». Aucune protection du patrimoine ne s’applique au site, et la structure existante ne présente pas d’intérêt particulier à être conservée.
Le principal atout de cette propriété est sa zone résidentielle, qui autorise un taux d’occupation de 90 %. Les acheteurs pourront ainsi construire trois étages complets ainsi qu’un étage mansardé, maximisant ainsi l’utilisation de l’espace. De plus, la parcelle jouxte une zone dégagée et offre une vue imprenable. Dès le premier étage, il devrait être possible d’apercevoir le lac de Zurich.
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