Publié le 12 novembre 2025 à 21h20. Malgré un ralentissement général de l’activité hypothécaire en octobre, les refinancements en capital ont connu une hausse inattendue, témoignant d’une certaine résilience du marché face à la saisonnalité.
- L’activité hypothécaire a globalement diminué en octobre.
- Les refinancements en capital ont augmenté de 6 %.
- Cette hausse suggère une capacité d’adaptation du marché malgré un contexte économique plus lent.
Le marché hypothécaire américain a montré des signes de refroidissement en octobre, mais une tendance particulière a attiré l’attention des analystes : une augmentation de 6 % des refinancements en capital. Cette opération, qui consiste à emprunter davantage que le solde du prêt initial pour obtenir des liquidités, semble défier le ralentissement saisonnier habituel de l’automne.
Cette résilience est d’autant plus notable que l’activité hypothécaire globale a diminué. Les experts estiment que cette augmentation des refinancements en capital pourrait être liée à la volonté des propriétaires de disposer de fonds pour des dépenses imprévues, des projets de rénovation ou d’autres besoins financiers.
Les stratégies du marché secondaire, selon Optimal Blue, reflètent une « nette force d’exécution » dans ce contexte particulier. Il reste à voir si cette tendance se confirmera dans les mois à venir et si elle permettra de compenser le ralentissement général du marché hypothécaire.