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10. Données et sources de qualité
Indice des prix du logement du Royaume-Uni
HM Land Registry (HMLR) publie le rapport complet de l’indice des prix du logement du Royaume-Uni (HPI) et des données mensuelles. En outre, les dossiers de l’Écosse publie des rapports HPI sur le Royaume-Uni et les services fonciers et immobiliers publie des rapports HPI d’Irlande du Nord sur l’Irlande du Nord.
La politique d’examen HPI du Royaume-Uni est située dans la section 4.4 du HMLR sur le Guide de l’indice des prix du logement du Royaume-Uni.
Le 20 août 2025, l’Office of National Statistics (ONS) a introduit une amélioration de la méthode d’imputation HPI pour la Grande-Bretagne, ce qui réduit la surestimation initiale des estimations de la nouvelle construction dans les estimations provisoires. Plus de détails sur ces méthodes L’amélioration est disponible dans notre récent blog et dans la section 4.9 de la HMLR sur le document de l’indice des prix du logement du Royaume-Uni.
Les ONS et HMLR ont travaillé en collaboration pour améliorer les volumes de transaction HPI du Royaume-Uni et réduire la taille des révisions. En 2024, le HMLR est revenu avec succès pour traiter plus de 40% de l’estimation provisoire des ventes des coutumes HM (HMRC) pour la première estimation HPI du Royaume-Uni (l’objectif spécifié dans le guide de qualité et de méthodologie HPI du Royaume-Uni).
Les estimations du volume des ventes de HPI du Royaume-Uni pour les périodes plus anciennes et les nouvelles constructions restent inférieures aux moyennes historiques, mais continuent de s’améliorer. Les utilisateurs doivent être conscients que les avis peuvent être plus importants qu’ils ne l’ont été historiquement et doivent prendre en compte la plus grande incertitude concernant les nouvelles estimations de compilation. L’amélioration des méthodes mises en œuvre le 20 août 2025 réduit l’incertitude dans les nouvelles estimations de compilation.
Nous continuerons de surveiller les revues et d’identifier les méthodes supplémentaires possibles pour les améliorations à l’avenir.
Indice de prix de location privé
La période de référence à Indexar The PIPR est janvier 2023, et les statistiques sont disponibles à partir de janvier 2015. En mars 2025, la couverture PIPR a été étendue à l’ensemble du Royaume-Uni et de petites améliorations ont été apportées à la série historique de Grande-Bretagne en incorporant des données supplémentaires.
Notre indice privé des prix de location, Royaume-Uni: Set of Historical Series Data relie l’indice avant 2015 des tendances des locations privées de logements (IPHRP) avec les tendances PIPR de 2015, au niveau de la région. Nous conseillons la prudence lors de la comparaison des tendances avant 2015 avec des estimations ultérieures en raison du changement de méthodologie en janvier 2015.
Notre plan de développement locatif privé résume nos réponses et actions mises à jour prises liées aux applications utilisateur, et les contours ont planifié plus de développements liés à PIPR.
Sources de l’indice privé des prix de location
Notre garantie de données administratives utilisées dans le PIPR décrit les sources de données PIPR.
Collecte de données pour l’indice privé des prix de location
En Angleterre et au Pays de Galles, les données de location obtenues pour les avoirs nouveaux et existantes sont collectées.
En Irlande du Nord, les données de location sont pour nouvellement annoncées.
Les locations en Écosse sont principalement destinées aux nouvelles lettres publiées, avec seulement une petite proportion basée sur les données existantes. Par conséquent, les variations des prix des avoirs existantes sont largement estimées pour l’Écosse.
Examiner la politique de l’indice des prix des locations privées
Les données de location en Irlande du Nord ne sont pas disponibles au cours des deux derniers mois. Pour une série donnée d’Irlande du Nord (y compris des pannes), les valeurs d’indice des deux derniers mois ont été estimées en appliquant la moyenne mensuelle des deux derniers mois d’inflation disponibles pour cette série à la dernière valeur d’indice disponible pour cette série.
Ces valeurs d’indice accusées au cours des deux derniers mois pour l’Irlande du Nord ont été ajoutées aux données correspondantes pour la Grande-Bretagne. Nous utilisons des poids PIPR pour produire des estimations provisoires du Royaume-Uni au cours des deux derniers mois pour chaque série du Royaume-Uni (y compris les échecs au Royaume-Uni).
Chaque mois ultérieur, les données mises à jour de l’Irlande du Nord sont utilisées pour examiner les estimations du Royaume-Uni, fournissant une période d’examen à deux mois pour la série Royaume-Uni à Pipr.
Forces et limitations
Forces
Le PIPR reflète les changements de prix pour toutes les propriétés louées privées, y compris les avoirs existants et nouvellement annoncés.
PIPR produit des prix comparables au temps et publie un niveau plus élevé de granularité géographique.
Limites
Bien que les efforts d’atténuation soient effectués, les changements de prix au niveau local peuvent être influencés par le type et le nombre de propriétés collectées au cours d’une période donnée, ce qui peut conduire à la volatilité. Les tendances à plus long terme devraient être prises en compte pour une rupture géographique de niveau inférieur, au lieu de mouvements mensuels.
Les estimations de la ville de Londres et des îles Scilly ne sont pas publiées en raison de faibles volumes de collecte.
En raison des différences dans la politique de collecte et de logement des données, il est prudent lors de la comparaison des estimations de l’Écosse et de l’Irlande du Nord avec d’autres régions d’Angleterre et du Pays de Galles, et en Écosse. Il y a plus d’informations disponibles dans nos informations de qualité et la méthodologie PIPR (QMI).
Développements futurs
Après notre demande d’évaluation axée sur la qualité du PIPR, le Règlement du Bureau des statistiques (OSR) a publié ses projecteurs dans l’évaluation de la qualité: rapport PIPR en octobre 2024. Notre plan de développement de prix de location privé décrit nos progrès pour répondre à ces exigences et plans de nouvelles mesures.
Contactez-nous à [email protected].
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