Publié le 21 décembre 2025 à 13h05. Deux nouvelles tours de bureaux ambitieuses vont transformer le centre-ville de West Palm Beach, grâce à un financement record de 772 millions de dollars, confirmant l’attractivité de la ville comme pôle économique majeur en Floride.
- Un financement de 772 millions de dollars a été obtenu pour la construction de deux tours de bureaux à CityPlace.
- Il s’agit de la plus importante transaction de financement de l’histoire de Ross et du plus gros prêt de construction jamais accordé en Floride.
- Les tours, 10 CityPlace et 15 CityPlace, accueilleront notamment des entreprises de premier plan comme ServiceNow et la Cleveland Clinic.
Ross a sécurisé un financement de construction de 772 millions de dollars (environ 680 millions d’euros) pour le développement de deux nouvelles tours de bureaux au cœur de CityPlace, dans le centre-ville de West Palm Beach. Cette opération représente non seulement la plus importante transaction de financement jamais réalisée par l’entreprise, mais également le plus important prêt de construction jamais enregistré dans l’État de Floride.
Le financement a été orchestré par les fonds Ares Real Estate, avec la participation de Monarch Alternative Capital et de HPS Investment Partners. Eastdil Secured, LLC a agi en tant de conseiller financier exclusif pour cette opération.
Ce financement conséquent permettra de concrétiser les projets 10 CityPlace et 15 CityPlace, deux tours de bureaux qui devraient redéfinir le paysage urbain de CityPlace et renforcer son positionnement en tant que quartier à usage mixte dynamique, combinant bureaux, commerces et espaces publics.
Selon Jordan Rathlev, vice-président exécutif de Related Ross, ces deux tours symbolisent un nouveau chapitre pour CityPlace :
« Ces deux tours définissent le prochain chapitre de CityPlace, en agrandissant un quartier à usage mixte dynamique et accessible à pied qui façonne l’avenir du centre-ville de West Palm Beach. »
Jordan Rathlev, vice-président exécutif de Related Ross
Cette annonce fait suite à l’annonce de la signature de contrats de location de bureaux commerciaux représentant environ 500 000 pieds carrés (environ 46 450 mètres carrés) en 2025 au sein de l’ensemble des bureaux de Related Ross.
David Proctor, directeur général d’Ares Real Estate, a souligné l’importance de cet investissement :
« Nous sommes fiers de bâtir sur notre relation de longue date avec Related Ross et d’exploiter l’ampleur de la plateforme de prêt immobilier d’Ares pour soutenir l’importance croissante de West Palm Beach en tant que centre de bureaux de premier plan. »
David Proctor, directeur général d’Ares Real Estate
10 CityPlace, conçu par Kohn Pedersen Fox, sera une tour de bureaux de 470 000 pieds carrés (environ 43 660 mètres carrés) dont l’achèvement est prévu pour 2027. Elle disposera d’un espace d’agrément au deuxième étage favorisant la collaboration et l’interaction entre les locataires. ServiceNow y établira un centre d’innovation et un institut d’intelligence artificielle, ce qui devrait générer un impact économique estimé à 1,8 milliard de dollars et plus de 850 emplois sur cinq ans.
15 CityPlace, imaginé par Arquitectonica et aménagé par Fogerty Finger, sera une tour de bureaux de 490 000 pieds carrés (environ 45 520 mètres carrés) répartis sur 25 étages. Elle comprendra près de 20 000 pieds carrés (environ 1 860 mètres carrés) d’espaces dédiés au commerce de détail et à la restauration au rez-de-chaussée, ainsi qu’un espace d’agrément sur le toit. Les cinq derniers étages offriront des terrasses privées et des vues panoramiques sur l’Intracoastal Waterway et l’île de Palm Beach.
La Cleveland Clinic sera un locataire majeur de 15 CityPlace, avec un établissement médical ambulatoire proposant des services de chimiothérapie, d’imagerie, de chirurgie ambulatoire et de médecine de conciergerie. Cet établissement sera relié au campus hospitalier de 150 lits de la Cleveland Clinic. Related Ross y installera également son siège social. Parmi les autres locataires annoncés figurent BDO, Shutts & Bowen, Inclenberg Investments et une société de services financiers.
Au total, 10 CityPlace et 15 CityPlace apporteront près d’un million de pieds carrés (environ 92 900 mètres carrés) de nouveaux espaces de bureaux au centre-ville de West Palm Beach. Les plans de développement prévoient également des aménagements paysagers, des espaces publics et des commerces de proximité pour intégrer harmonieusement les tours dans l’environnement de CityPlace.
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