Canada Mortgage and Housing Corporation (CMHC) affirme que jusqu’à 4,8 millions de nouvelles maisons devront être construites au cours de la prochaine décennie pour restaurer les niveaux d’abordabilité pour la dernière fois en 2019, sur la base de la demande prévue.
La National Housing Agency a publié aujourd’hui son dernier rapport sur l’estimation des écarts d’approvisionnement, qui indique que 430 000 et 480 000 nouveaux logements sont nécessaires par an sur les marchés de propriété et de location d’ici 2035.
Cela représenterait environ le double du rythme actuel de la construction d’une maison au Canada, avec 90 760 départs de logement enregistrés jusqu’à présent cette année, jusqu’en mai.
L’économiste en chef adjoint de la CMHC, Ab Iorwerth, affirme que le doublement du rythme de la construction du logement est réalisable, « mais pas sans une main-d’œuvre beaucoup plus importante et modernisée, plus d’investissement privé, moins de réglementation, moins de retards et des coûts de développement inférieurs. »
En 2023, CMHC a estimé que le Canada devrait construire 3,5 millions de logements supplémentaires d’ici 2030, en plus de 2,3 millions qui devaient déjà être construits cette année-là, pour atteindre les niveaux d’abordabilité observés en 2004.
La dernière mise à jour de l’agence comprend également des pannes régionales, qui montrent que l’Ontario et la Nouvelle-Écosse ont les lacunes de l’offre de logements les plus importantes de la province, tandis que Montréal fait face à la plus grande lacune de toute grande ville.
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2025-06-19 15:30:00