La Commission du plan de Chicago a approuvé jeudi un plan d’un promoteur vétéran pour planter un hôtel de 26 étages à plusieurs pâtés de maisons au sud du centre présidentiel Obama, maintenant en construction à Woodlawn.
La tour de 100 millions de dollars au 6402 S. Stony Island Ave. remplira les terrains vacants, fournira des emplois très nécessaires aux résidents de Woodlawn et aidera à garantir une partie de l’argent dépensé par les milliers de visiteurs annuels du centre d’Obama dans la communauté, a déclaré Allison Davis, l’avocat et développeur qui possède la propriété pendant des années.
“Ils doivent rester quelque part, car ils viendront de partout dans le pays et le monde pour voir ce magnifique ajout au côté sud”, a déclaré Davis aux membres de la Commission. «Ce que j’essaie de faire, c’est d’aller endroits, d’autres personnes n’allent pas et améliorent le quartier, et c’est certainement un exemple de cela.»
Les équipes de construction ont inauguré le campus du centre d’Obama de 19 acres à Jackson Park sur le bloc 6000 de l’avenue Stony Island en 2021, et termineront les travaux d’ici le printemps prochain. Davis était partenaire senior et co-fondateur de Miner, Barnhill & Galland, le cabinet d’avocats où Barack Obama a commencé sa carrière juridique.
L’hôtel proposé, juste au nord des appartements Island Terrace et conçu par l’architecture Stantec, pourrait avoir jusqu’à 256 chambres et fournir entre 100 et 120 emplois permanents. Mais Aquinnah Investment Trust, Davis’s Company, a encore besoin d’un feu vert du conseil municipal, y compris l’approbation pour acheter une petite tranche de terres appartenant à la ville le long de la 64e rue, le bord nord du projet.
Le personnel de planification de la ville soutient la vente de terrains. Mais les membres de Unite-Her, la section locale 1, le syndicat des travailleurs de l’hôtel et du restaurant de Chicago, ont déclaré aux membres de la commission qu’ils étaient neutres sur la proposition de Davis. Ils ont dit qu’il était difficile de se permettre des appartements dans une grande partie de la ville, y compris Woodlawn, et ils veulent que Davis signe un accord garantissant de bons salaires et avantages sociaux.
«Je ne pouvais pas croire à quel point le loyer a augmenté dans la ville pendant que j’étais en service», a déclaré John Henry, vétéran militaire et travailleur syndical sur Navy Pier. «Nous avons besoin que le développeur s’engage réel à des salaires plus élevés afin que nous ne soyons pas à prix. Il est facile de faire des promesses, mais nous le voulons par écrit.»
Richard Klawiter de DLA Piper, l’avocat de Davis, n’a donné aucune garantie pendant la réunion, mais Davis voulait aider à garantir que les résidents de Woodlawn ont obtenu leur part des dollars dans la communauté.
“Les gens devraient pouvoir travailler là où ils vivent”, a déclaré Klawiter. “C’est notre objectif.”
D’autres représentants du quartier ont déclaré qu’ils soutenaient fortement la proposition de Davis.
«Quiconque a déjà chuté de Stony Island sait que l’énergie doit changer», a déclaré Val Free, directeur exécutif de la NETARGINGHOOD Network Alliance,
Free et d’autres ont souligné qu’avant que Woodlawn ne soit touché dans les années 1970 par désinvestissement et déclin, l’avenue Stony Island était une plaque tournante communautaire bordée d’hôtels.
“Le terrain est vacant depuis de nombreuses années”, a déclaré le majordome résident de Chicago, Adams. «Je vois juste ce (projet) comme remplaçant ce qui a déjà été perdu dans le quartier.»
La pénurie de chambres d’hôtel devrait empirer après l’ouverture du centre d’Obama l’année prochaine et un flot de visiteurs a frappé le côté sud, a déclaré Jonathan Trey Scott, directeur du développement immobilier de la Chambre de commerce de la Côte-Sud.
“C’est un projet qui est définitivement nécessaire”, a-t-il déclaré.
S’il est approuvé, Davis devra toujours trouver un opérateur hôtelier, ainsi que les investisseurs et les prêteurs prêts à soutenir le projet, a déclaré Klawiter.
“Il n’est pas facile de relancer des projets du côté sud de la ville”, a-t-il déclaré. “Ce n’est pas vrai, mais c’est la réalité. M. Davis est un développeur, mais il n’est pas fait d’argent, donc il aura besoin d’investisseurs.”
Publié à l’origine: 21 août 2025 à 16h27 CDT
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