Publié le 14 novembre 2025 22:06:00. Deux importants projets immobiliers, représentant un investissement de 59,3 millions de dollars américains (environ 54,6 millions d’euros), ont été approuvés à Chillán, dans la région de Ñuble, promettant de nouvelles opportunités de logement et de développement économique pour la communauté locale.
- La Commission d’évaluation environnementale (Coeva) de la région de Ñuble a donné son feu vert aux projets « Modification du projet de logement Las Mariposas » et « Projet immobilier Portail Las Toscas ».
- Ces initiatives combinées ajouteront 1 251 nouveaux logements à l’offre de la commune de Chillán.
- Les travaux devraient générer en moyenne 80 à 100 emplois pendant la phase de construction.
L’approbation de ces projets est perçue comme un signe positif pour l’économie locale. Rodrigo García, délégué présidentiel de Ñuble et président de la Coeva, a souligné l’importance de ces investissements :
« Ces projets représentent un investissement important pour notre région et contribueront à améliorer la qualité de vie de nos voisins, en générant des opportunités de développement et de croissance pour notre communauté. »
Rodrigo García, délégué présidentiel de Ñuble
Le projet « Modification du projet de logement Las Mariposas », porté par Inversiones e real Estate Inespa Ltda., vise à modifier une copropriété existante située au Camino a Las Mariposas 4030, à Chillán. Il prévoit la construction de 450 logements sociaux et de huit locaux commerciaux sur une superficie de 9,42 hectares, pour un investissement de 34,5 millions de dollars américains (environ 31,8 millions d’euros). L’initiative s’inscrit dans le cadre du décret DS 19 du ministère du Logement, relatif aux subventions d’insertion sociale. La construction se déroulera en deux phases, entre mars 2026 et décembre 2028.
Parallèlement, le « Projet immobilier Portal Las Toscas », développé par Agrícola Conquil SpA (liée à Martabid Inmobiliaria de Temuco), prendra place dans le secteur oriental de Chillán, rue San Alberto Magno, à proximité des complexes Los Domínicos et Verde Parque, ainsi que de l’estuaire de Las Toscas et de la Villa Barcelona. Ce projet ambitieux comprendra 481 maisons et 320 appartements répartis dans huit immeubles de cinq étages sans ascenseur, sur une superficie totale de 14,7 hectares. Il s’agit également d’un projet relevant du décret DS19 d’Intégration Sociale. Les quatre phases de construction sont prévues entre novembre 2025 et mars 2028.
Selon les estimations, la réalisation du projet Portal Las Toscas nécessitera en moyenne 100 travailleurs, avec un pic à 180 personnes. L’ensemble des deux projets contribuera significativement à répondre à la demande croissante de logements dans la commune de Chillán.
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