Assis au 154 Pacific Highway, Greenwich et 40 Oxley Street, St Leonards, les propriétés du coin sont proches des transports et de l’hôpital Royal North Shore. NSW Farmers est la voix du secteur et utilisera les fonds pour soutenir ses membres dans d’autres domaines.
Aucun guide de prix n’est disponible, mais une propriété similaire au 126 Pacific Highway a été achetée par Central Element pour 17 millions de dollars en avril 2024.
La tour de bureaux de 10 étages au 154 Pacific Highway occupe une zone de 3080 mètres carrés, tandis que 40 Oxley Street est un site de 3 étages de 2600 m² et est livré avec des contrôles de planification, y compris une limite de hauteur de 64 mètres.
Les directeurs nationaux de Colliers Tom Appleby, Joseph Lin et Guillaume Volz gèrent les deux ventes.
Joyau d’une idée
Le baron régional du pub Jim Knox vend son Gem Hotel à Griffith avec des attentes de prix de 50 millions de dollars et plus.
L’hôtel en pleine propriété de 65 chambres sur un site de 2547 m² a un restaurant en chape, des machines de jeu et une licence tardive. Griffith est assis dans la Riverina NSW et a un ratio de résidents à un seul Pub-Per-7000 – bien au-dessus des moyennes d’État.
Le Gem Hotel à Griffith, NSW.Credit:
Il y a eu une augmentation de la demande de pubs et d’hôtels régionaux, et Knox a profité du marché, après avoir vendu son hôtel de la région à proximité à Griffith l’année dernière pour 30 millions de dollars après avoir payé 8 millions de dollars pour cela en 2019.
Les autres offres de pub à grande échelle comprennent le Robin Hood, Orange, qui s’est vendu à 47,4 millions de dollars. Le château de Windsor à Maitland a changé de mains pour 50,5 millions de dollars, et l’hôtel Port Macquarie a coûté 53 millions de dollars. Toutes les transactions ont été gérées par la propriété HTL.
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Xavier Plunkett et Andrew Jolliffe de la propriété HTL vendent le joyau au nom de Knox.
Ventes
Pittwater Industrial a élargi son empreinte avec un accord hors marché pour une propriété nouvellement construite à Sydney’s West pour 18,25 millions de dollars.
Situé au 2 Hume Road, Smithfield, l’installation industrielle est obtenue par un bail à long terme au géant mondial de la fabrication 3M. Il a été construit en 2024 par le développeur Skylife et est entièrement loué.
Pittwater Industrial a été créé en 2021 par les anciens réalisateurs Urbanst Ted Hawkins et Dave Munro et l’année dernière, le groupe a payé 39 millions de dollars pour un site de 2,48 hectares avec un entrepôt à Ingleburn.
Le dernier accord, sur un rendement initial de 4,71% sur les revenus de réussite, a été négocié par Elijah Shakir du Revest Property Group.
Dans un autre signe que les investisseurs privés reviennent sur le marché, mais lentement, deux blocs unitaires ont été vendus en une journée aux enchères pour plus de 13 millions de dollars.
Un immeuble de neuf chambres sur une propriété foncière de 808 m² au 143 Clovelly Road à Randwick, dans la banlieue orientale de Sydney, s’est vendu 9,1 millions de dollars, tandis qu’un bloc de six unités à 33-35 $ Kensington à Summer Hill dans le centre-ouest de Sydney a allée pour 4,03 millions de dollars.
Les deux propriétés ont été achetées par des investisseurs locaux à haute navette ajoutant à leurs portefeuilles existants.
La vente aux enchères de la propriété Randwick a été dirigée par les agents de Knight Frank James Masselos, Demi Carigliano et Anthony Pirrottina, tandis que les agents du chevalier Frank Adam Droubi et James Masselos ont mené la campagne Summer Hill.
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