Publié le 15 octobre 2025 à 18h05. Alors que l’accession à la propriété semble de plus en plus hors de portée pour de nombreux Irlandais, un jeune homme de l’ouest du comté de Cork a défié les pronostics en acquérant non pas une, mais deux maisons avant ses 20 ans.
- Seán O’Shea, un plombier de moins de 20 ans, a investi ses économies et utilisé les aides gouvernementales pour devenir propriétaire.
- Il a réalisé une grande partie des travaux de rénovation lui-même, grâce à ses compétences en plomberie et à un réseau de contacts professionnels.
- Il partage désormais ses conseils et son expérience sur les réseaux sociaux, encourageant d’autres jeunes à se lancer dans l’accession à la propriété.
Dans un contexte de crise immobilière en Irlande, où les prix ne cessent de grimper, l’histoire de Seán O’Shea est une source d’inspiration. Natif d’Adrigole, ce jeune homme a fait preuve d’une détermination et d’une discipline financière exceptionnelles pour réaliser son rêve de devenir propriétaire.
Seán a commencé à travailler dès l’âge de 12 ans, effectuant des petits boulots dans un restaurant et aidant son oncle à la pêche pendant les vacances scolaires. Après avoir terminé ses études, il a choisi d’apprendre un métier et a entamé un apprentissage de plombier à 17 ans. Il affirme que cette formation lui a apporté une expérience précieuse et des compétences pratiques qui lui ont été utiles lors de ses projets de rénovation.
« Depuis que je suis jeune, je travaille. Beaucoup de gens commencent tôt à 16 ans, mais quand vous êtes dans l’ouest du comté de Cork, vous travaillez même avant. »
Seán O’Shea
Il a économisé sans relâche, renonçant aux dépenses superflues et aux vacances pendant deux ans pour constituer un apport personnel conséquent. Grâce à cette épargne et à une gestion rigoureuse de ses finances, il a pu accéder aux aides gouvernementales destinées à l’accession à la propriété.
Après avoir essuyé deux refus, Seán a finalement acquis un bien vacant à Castletownbere pour environ 150 000 €. La propriété nécessitait d’importants travaux de rénovation, mais en tant qu’apprenti plombier qualifié, il a décidé de réaliser la plupart des travaux lui-même. Il a estimé avoir effectué environ 80 % des travaux, notamment la démolition, la rénovation de la salle de bain, le remplacement des revêtements de sol et la modernisation du système de chauffage.
Seán a bénéficié du Programme d’attribution pour les biens vacants, qui lui a permis de financer une partie des travaux, à hauteur de 50 000 €. Il a déclaré :
« J’ai tout arraché moi-même, j’ai fait la salle de bain, le système de chauffage, tout ce genre de choses. J’ai fait appel à des professionnels pour la cuisine et l’électricité, mais tout le reste, c’était moi. »
Seán O’Shea
Après des mois de travail acharné, Seán a emménagé dans sa maison rénovée cet été. Il a également partagé les progrès de ses travaux sur les réseaux sociaux, attirant un large public et suscitant l’intérêt de plusieurs marques qui lui ont proposé des partenariats.
Fort de cette première expérience réussie, Seán a récemment acquis une autre propriété vacante dans le comté de Cork pour moins de 100 000 €. Il prévoit de la rénover en appliquant les leçons tirées de son premier projet.
Conseils pour les futurs propriétaires
Seán a créé un groupe en ligne appelé Property Crew pour partager ses conseils et son expérience avec d’autres jeunes qui souhaitent devenir propriétaires. Il recommande notamment de se renseigner sur les différentes aides et subventions disponibles avant de se lancer, et d’obtenir un accord de principe pour un prêt hypothécaire afin de connaître son budget.
Il conseille également de rencontrer directement les conseillers bancaires pour obtenir des conseils personnalisés et de faire réaliser un rapport d’ingénieur complet avant de faire une offre sur un bien.
« Si vous envisagez d’acquérir une propriété, je dirais, allez d’abord à la banque et obtenez l’approbation de votre prêt hypothécaire. »
Seán O’Shea
Seán souligne que les biens anciens ou vacants peuvent offrir un excellent rapport qualité-prix et que de nombreux travaux de rénovation peuvent être réalisés par soi-même, avec un peu d’huile de coude et les outils appropriés.
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