Publié le 5 décembre 2025 15:47:00. Un seul recours a été déposé contre le projet de construction de 510 appartements sur l’ancien site de la RTÉ à Donnybrook, à Dublin, malgré une histoire complexe de permis de construire et de contestations judiciaires.
- Seuls Brian et Orla Murphy, habitants de Donnybrook, se sont opposés au projet révisé de Cairn Homes.
- Le projet comprend 510 logements répartis dans huit immeubles, dont trois atteignant une hauteur de 10 étages.
- Une décision concernant cette demande de permis de construire est attendue d’ici la fin du mois.
Le Conseil municipal de Dublin a reçu une seule objection concernant le projet de 295 millions d’euros proposé par Cairn Homes pour le site de Montrose, anciennement occupé par la RTÉ. La date limite pour déposer un recours est désormais passée. Brian et Orla Murphy, résidant à Stillorgan Road, Donnybrook, sont les seuls à contester le projet de 510 unités.
La nouvelle proposition de Cairn Homes Montrose Ltd prévoit la construction de 326 appartements à deux chambres, 125 appartements à une chambre, 51 appartements à trois chambres et huit studios, répartis dans huit bâtiments. Trois de ces immeubles culmineront à 10 étages.
Dans leur objection commune, les Murphy estiment que l’ampleur, la masse et la densité du projet constituent un surdéveloppement excessif, même après les modifications apportées aux plans. Ils soulignent que la concentration des quatre immeubles les plus hauts du côté de la limite N11 et d’une section résidentielle de neuf étages risque de bloquer la lumière du soleil et de créer des ombres importantes pour les habitants de Stillorgan Road, contrairement à ceux situés de l’autre côté du site où les bâtiments sont limités à six étages.
« Nous apprécions que le promoteur souhaite maximiser son retour sur investissement, mais un meilleur plan pourrait certainement être trouvé pour ce site historique qui créerait une communauté où les gens pourraient vivre de nombreuses années avec leurs familles. »
Brian et Orla Murphy, habitants de Donnybrook
Les Murphy s’étaient déjà opposés à un précédent projet de 608 unités autorisé par Cairn Homes pour le même site et avaient fait appel devant l’An Bord Pleanála (aujourd’hui An Coimisiún Pleanála) contre l’octroi du permis de construire par le Conseil municipal de Dublin en décembre 2022. L’An Bord Pleanála avait finalement accordé le permis en juillet 2023.
Ce permis actuel représente la deuxième tentative de Cairn Homes de construire sur ce terrain. Un précédent permis, accordé par l’An Bord Pleanála, avait été annulé par la Haute Cour suite à une action en justice intentée par des résidents d’Ailesbury Road. Cairn Homes avait initialement acquis le terrain, couvrant un peu moins de neuf acres (environ 3,6 hectares), auprès de la RTÉ en juin 2017 pour un montant de 107,5 millions d’euros.
Une décision concernant la demande actuelle est attendue plus tard ce mois-ci.
