Publié le 25 décembre 2025 à 08h58. KB Securities est sur le point de nommer un nouveau PDG pour sa division IB, ce qui pourrait marquer le début d’une restructuration majeure, notamment au sein des activités immobilières fragilisées par les difficultés liées au financement de projets (PF).
- KB Financial Group a nommé Kang Jin-du, actuel vice-président du groupe de planification de gestion, à la tête de la division IB de KB Securities.
- Kim Seong-hyun, PDG de la division IB depuis 2019, quittera ses fonctions après sept ans en poste.
- Une réorganisation de la division IB, et plus particulièrement du groupe IB3 chargé du financement immobilier, est envisagée.
Le remplacement de la direction de KB Securities intervient à un moment critique pour l’institution financière, confrontée à une baisse de sa rentabilité et à une augmentation des risques liés aux financements de projets immobiliers. Selon des sources proches du dossier, le groupe envisage une restructuration en profondeur de ses activités immobilières, en réponse aux orientations du gouvernement actuel en faveur d’une finance plus productive.
Kang Jin-du, le nouveau PDG de la division IB, bénéficie d’une solide expérience au sein de KB Securities, ayant notamment occupé les fonctions de chef du siège général de l’IB et de chef des 1re et 2e divisions de finance d’entreprise. Il est perçu comme un leader capable de mener à bien une transition générationnelle tout en assurant une croissance durable.
L’attention se concentre particulièrement sur le groupe IB3, qui regroupe les divisions de financement immobilier, de financement de projets et de financement alternatif. Ce groupe a été durement touché par les difficultés rencontrées dans le secteur immobilier. Des discussions sont en cours pour envisager une intégration et une réduction de la taille des divisions de financement immobilier et de financement de projets.
Les résultats de KB Securities confirment la nécessité d’une adaptation. Si l’année 2023 a été marquée par une croissance solide, avec un bénéfice d’exploitation de 187 milliards de KRW (environ 130 millions d’euros) et des revenus d’exploitation de 1 117 milliards de KRW (environ 775 millions d’euros), les chiffres du troisième trimestre 2024 sont moins encourageants. Les revenus d’exploitation n’ont augmenté que de 1,3 % sur un an, tandis que le bénéfice d’exploitation a chuté de 35 % à 103,2 milliards de KRW (environ 72 millions d’euros).
Cette baisse de rentabilité est attribuée à l’augmentation des provisions pour pertes sur créances, qui ont atteint 141,3 milliards de KRW (environ 98 millions d’euros) sur l’ensemble de l’année 2024, dont 59,3 milliards de KRW (environ 41 millions d’euros) au seul troisième trimestre. KB Securities justifie ces provisions par une approche proactive visant à renforcer sa solidité financière, en particulier en ce qui concerne ses actifs immobiliers.
Les agences de notation de crédit partagent cette analyse, soulignant le risque lié aux financements immobiliers. Selon Korea Credit Rating, les actifs classés comme risqués ont augmenté depuis la mise en œuvre d’une évaluation plus rigoureuse de la faisabilité des projets de financement immobilier. L’agence avertit que la poursuite de la crise immobilière pourrait entraîner une détérioration de la qualité des actifs et une augmentation des pertes sur prêts.
Dans ce contexte, le principal défi de Kang Jin-du sera de rétablir la rentabilité de KB Securities et de mieux gérer les risques. Une réorganisation de la division IB, et notamment des activités liées à l’immobilier, pourrait être une étape clé pour atteindre ces objectifs. Un observateur du secteur financier a déclaré : « Le remplacement du PDG n’est pas qu’un simple changement de personnel, c’est un signal fort indiquant la nécessité d’une transformation profonde de l’organisation de l’IB, en particulier dans le domaine du financement immobilier. »
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