Publié le 2024-05-03 14:57:00. Un projet de reconstruction ambitieux sur une propriété récemment acquise près de Kinsale, en Irlande, par un héritier américain, fait l’objet d’une contestation devant la commission d’aménagement du territoire, malgré un feu vert initial des autorités locales.
- L’Américain James Berwind a acheté la propriété de Sprayfield House en 2023 pour 4,75 millions d’euros.
- Le projet prévoit la construction d’une nouvelle demeure, d’installations sportives luxueuses et d’une infrastructure d’énergie renouvelable.
- Plus d’une douzaine de riverains s’opposent au projet, craignant un impact visuel négatif sur le paysage et une dégradation de la qualité de vie.
James Berwind, héritier d’une importante fortune américaine, a acquis en 2023 la propriété de Sprayfield House, située à Sandycove, près de Kinsale, pour un montant de 4,75 millions d’euros. La demeure existante a depuis été en grande partie démolie afin de faire place à un vaste projet de reconstruction, comprenant une habitation principale et des dépendances.
En octobre dernier, le conseil du comté de Cork a donné son accord pour les plans déposés par Ríoght na nAinmhithe LLC. Ce projet inclut la construction d’une nouvelle résidence, le développement d’une infrastructure d’énergie renouvelable sur le site, ainsi que la création d’installations de loisirs haut de gamme. Parmi celles-ci figurent une piscine intérieure, une salle de sport, une galerie d’art et un court de padel en toiture, en plus d’un court de tennis.
Le projet prévoit également l’installation de 14 panneaux solaires au sol, chacun équipé de 18 panneaux photovoltaïques, ainsi que de 12 mini-éoliennes d’une hauteur de 1,25 mètre. Une voie d’accès temporaire sera aménagée pour faciliter les travaux de construction, et des aménagements paysagers sont prévus sur l’ensemble du site.
Malgré l’approbation des autorités locales, plus d’une douzaine de riverains ont exprimé leur opposition au projet. Ils craignent que ce développement ne constitue un surdéveloppement et n’ait un « impact sérieux et irréversible sur l’aspect visuel du paysage environnant ». Un opposant a souligné que le caractère rural et la tranquillité de la région « seraient irrémédiablement affectés, ce qui diminuerait son attrait et la qualité de vie des résidents existants ».
« L’ampleur même de l’énorme développement menace de nuire considérablement au caractère et à l’environnement de la région. »
Opposant au projet
Cinq parties ont interjeté appel auprès de l’An Coimisiún Pleanála (Commission de planification), dont l’une craint que ce projet ne crée un « précédent indésirable » pour d’autres développements similaires. La Commission de planification doit rendre sa décision d’ici le 7 avril 2026.
