Il y a deux ans aujourd’hui, le 5 septembre 2023, New York a réussi à s’adresser à la crise des plateformes de location illégales à court terme déplacé les locataires et aggravant notre pénurie de logements. Tandis que d’autres villes avaient du mal à freiner Airbnb, Saule et plus de enfreindre nos lois sur le logement, Loi locale 18, promulguée par le conseil municipalest entré en vigueur. Ce La législation historique a réprimé les sociétés de location à court terme prédatrices.
La loi a été un succès non qualifié, donnant aux responsables les outils dont ils ont besoin pour imposer Règles de location à court terme déjà sur les livres et le retour Plus de 10 000 maisons aux New-Yorkais de tous les jours.
Mais maintenant, Airbnb veut revenir – et il dépense des millions pour une campagne de désinformation pour annuler précisément la loi locale 18 parce que Il fonctionne exactement comme prévu.
Lorsque la loi locale 18 est entrée en vigueur, le nombre de listes d’Airbnb est passée de près de 22 000 à seulement 3 227 – une baisse spectaculaire qui a révélé à quel point le problème des locations illégales à court terme était répandue. Manhattan a vu Près de 9 000 locations supplémentaires devenir disponible pendant la nuit, en hausse de 6% par rapport au mois précédent et 42% d’une année à l’autre. À Brooklyn, les locations ont bondi de plus de 4 000 unités – un plus haut de trois ans qui était de 11% de plus que le mois précédent et 19% plus par rapport à septembre 2022.
Ces changements se sont également traduits par de grandes économies – que les rapports universitaires et de la ville ont confirmé que les New-Yorkais étaient contraints de payer avant que la loi locale 18 entre en vigueur. En 2016, la pression de l’entreprise sur le marché a forcé les locataires pour payer 616 millions de dollars supplémentaires en loyer et entre 2014 et 2018, le Le locataire moyen a essentiellement payé une «taxe Airbnb» de 380 $ chaque année qui coûtent les New-Yorkais près de 3 milliards de dollars.
Il n’est donc pas surprenant que la même entreprise qui a profité de cette crise passe maintenant grande pour nous convaincre qu’ils peuvent rendre New York plus abordable.
Cette année, Airbnb était le le plus grand dépensier des élections locales, bombarder plus de 10 $ million aux courses locales et opposé candidats qui soutiennent les lois de location à court terme existantes. Mais après un succès mitigé, l’entreprise pousse maintenant une nouvelle campagne avec tous les traits caractéristiques des efforts d’astroturf qu’ils ont pratiqués – et ont été exposé à – à travers le monde.
Comme il l’a fait ailleurs, Airbnb prétend actuellement (après que d’autres arguments n’étaient pas à déplacer le conseil municipal) que notre loi sur la location à court terme devrait être annulée car elle n’a pas baissé les loyers ou les tarifs de l’hôtellerie. Ils soutiennent que, puisque les changements ne se sont pas concrétisés rapidement, les législateurs devraient éliminer complètement la loi locale 18 – et leur permettent commodément de retourner sur le marché.
Pour faire passer le message, Airbnb déploie des organisations qu’ils paient pour défendre leur cause, omettant que ces groupes «communautaires» n’ont pas de véritable circonscription derrière eux et sont financé par Airbnb pour faire leurs enchères. Ils poussent également la mauvaise foi “scrutins“ et de vagues «rapports» pour acheter une couverture avec les législateurs auxquels ils contribuent.
Cette stratégie n’est pas nouvelle. Airbnb a longtemps fait face à des accusations pour avoir tenté de simuler un soutien local pour faire progresser son programme. Pendant des années, l’entreprise a régulièrement utilisé ses hôtes pour combattre avec la Californie législateurs, Et le mois dernier était Pris à Los Angeles pour avoir financé un sombre Campagne «Grassroots» pour saper les réglementations de location à court terme. En dehors des États-Unis, l’entreprise a dépensé des millions pour discuter devant les tribunaux, les villes ne peuvent pas imposer des restrictions aux locations à court terme.
Mais les New-Yorkais savent qu’Airbnb ment sur la loi locale 18 – et que leur plan ne ferait qu’exacerber les problèmes mêmes que la société prétend se soucier. Airbnb est l’une des sociétés les plus riches du monde, désespérée de protéger ses bénéfices, et il continuera de mentir, de se déformer et d’induire en erreur pour atteindre cet objectif à nos dépens.
Après plus d’une décennie d’organisation et de défense de mes collègues locataires du centre de Brooklyn, j’ai vu à quel point les locations à court terme non réglementées nuisent à nos communautés et comment la loi locale 18 nous protège enfin.
Deux ans après son passage, nous nous battons toujours pour les quartiers que nous méritons – où le logement est pour les résidents, pas les touristes et les actionnaires. Mais nous n’allons nulle part. La loi locale 18 prouve que lorsque le vrai locataire a dirigé, les coalitions de base prennent des mesures, les géants des entreprises comme Airbnb n’obtiennent pas le dernier mot. Et alors qu’Airbnb essaie de s’accumuler, nous nous assurerons que le conseil ne les laisse pas.
Girón est membre du Crown Heights Tenant Union (CHTU) et le directeur politique de Locataires Pacun comité d’action politique de base défendant les droits des locataires à New York.
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