Publié le 29 octobre 2023 14h30. Deux projets immobiliers en Irlande, un café à Cork et un ensemble de logements à Limerick, se heurtent à l’opposition des autorités et des riverains, illustrant les tensions croissantes autour du développement urbain et de la préservation de l’environnement.
- Le projet d’un café sur la Douglas Road à Cork a été rejeté par le conseil municipal et fait désormais l’objet d’un appel devant l’An Coimisiún Pleanála (Commission de planification).
- Un projet de construction de 96 logements à Limerick a été définitivement refusé par l’An Coimisiún Pleanála suite à des recours déposés par des associations de riverains.
À Cork, la société Cudedge Ltd avait déposé en juillet dernier une demande d’autorisation pour installer un espace café autonome à proximité du 7 Eldred Terrace, sur la Douglas Road. Le projet a suscité quatre objections de la part des habitants, principalement en raison de préoccupations liées au stationnement et au fait que le demandeur ne serait pas propriétaire du terrain. Le conseil municipal a finalement refusé la demande, estimant que le développement compromettrait la sécurité routière et constituerait une forme de construction anarchique nuisible au caractère du quartier.
L’entreprise a contesté cette décision en faisant appel auprès de l’An Coimisiún Pleanála, qui examinera désormais le dossier. Le demandeur avait initialement justifié son projet en expliquant qu’il s’agissait de développer une unité de vente de café et de rafraîchissements, avec les travaux de chantier nécessaires.
Parallèlement, dans la ville de Limerick, un projet de construction de 96 logements à Baunacloka, dans le quartier de Raheen, a été définitivement bloqué par l’An Coimisiún Pleanála. Le conseil municipal et départemental de Limerick avait donné son feu vert pour ce projet ambitieux, qui prévoyait la construction de deux maisons individuelles, 16 maisons jumelées, 40 maisons mitoyennes et 38 appartements répartis dans quatre immeubles. Le projet incluait également la construction d’une crèche, d’une station de pompage, ainsi que des aménagements pour les routes, les trottoirs, le stationnement et le drainage.
Cependant, plusieurs recours ont été déposés par des associations de riverains, notamment par l’association du domaine voisin de Grange. Les opposants craignaient que le nouveau développement ne surcharge l’infrastructure existante et ne mette en danger la sécurité des enfants, en raison des nouvelles routes reliant les deux domaines. Ils ont également exprimé des inquiétudes quant à une possible augmentation des comportements antisociaux, déjà observés dans la région et attribués à des personnes extérieures au domaine.
Dans sa décision de rejet, l’An Coimisiún Pleanála a souligné que le projet risquait de porter atteinte à l’intégrité de sites européens protégés, notamment le cours inférieur du Shannon et la rivière Fergus. La commission a également estimé que le développement pourrait avoir un impact négatif sur Loughmore Common Turlough, un site naturel situé à proximité.
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