Les familles pourraient économiser plus de 1 000 £ sur leurs factures hypothécaires alors que les plus grands prêteurs de la Grande-Bretagne s’affrontent dans une guerre des prix hypothécaires d’été – avec des offres en dessous de 4%.
Nationwide, Barclays et Skipton Building Society ont tous dévoilé les réductions de taux cette semaine, alors que la compétition se réchauffe dans la rue principale.
Nationwide a déclenché la dernière série de réductions avec des coupes allant jusqu’à 0,20 points de pourcentage, offrant des offres fixes de 3,84% pour les commutateurs, des emprunts supplémentaires et des acheteurs pour la première fois.
Mais les rivaux ont rapidement emboîté le pas, Barclays et Skipton BS lançant leurs propres baisses de taux. Barclays propose désormais un correctif de deux ans à 4,04% sans frais, soit 3,91% avec des frais de 1 999 £ – tous deux sous-coits de nombreuses offres récentes de la rue.
Pour un propriétaire qui retire une hypothèque de remboursement de 250 000 £, une baisse de taux de 4,29% à 3,91% équivaut à une réduction des paiements mensuels d’environ 45 £, ce qui permet d’économiser plus de 1 000 £ pendant une durée déterminée de deux ans.
Offres clés maintenant disponibles:
- À l’échelle nationale: les taux d’emprunt de commutateur et supplémentaires jusqu’à 20 sbps, contre 3,84%
- Acheteurs pour la première fois: correction de 5 ans à 90% LTV sans frais maintenant de 4,49%, en baisse de 10 sbps
- Barclays: fixé à deux ans à 3,91% avec des frais, 4,04% sans frais
- SKIPTON BS: MONDE DE LA MAIS
Carlo Pileggi, responsable de l’hypothèque senior chez Nationwide, a déclaré: «Nous faisons de nouvelles réductions sur certains produits de notre fourchette d’hypothèques fixes pour nous assurer que Nationwide continue d’être à l’esprit pour ceux qui cherchent à acheter leur première maison, à déménager à leur prochain ou qui souhaitent passer à un nouvel accord.»
Michelle Lawson, directrice de Lawson Financial, a appelé le dernier Barclays, “quelques coupes d’été sur les tarifs”.
Elle a déclaré à Newspage: “Le fait que les tarifs de Skipton ont également été réduits est un signe d’amélioration de la confiance du marché et de l’attente croissante des baisses de taux cette année, potentiellement le mois prochain.”
Stephen Perkins, directeur général de Yellow Brick Mortgages, a déclaré: “La concurrence se réchauffe et ces prêteurs sur la grille adaptent leurs stratégies. Ces dernières réductions de taux sont des nouvelles bienvenues pour les emprunteurs et le marché immobilier.”
Ken James de Contractor Mortgage Services a déclaré: “Il y a un grondement de baisse des taux en ce moment … il ne s’agit plus de taux. Le marché hypothécaire devient créatif et compétitif.”
Adam Stiles, d’Helix Financial Partners, a exhorté les emprunteurs à se déplacer rapidement. “Sécurisez un taux le plus tôt possible et assurez-vous que vous – ou votre courtier – gardez un œil sur les tarifs avec ce prêteur afin que vous puissiez suivre les baisses futures jusqu’à la fin”, a-t-il déclaré.
Pete Mugleston, chez onlinemortgageadvisor.co.uk, a déclaré que le marché répondait clairement à la baisse des coûts de financement.
“Avec une onde de chaleur prévue pour le week-end, le marché hypothécaire recommence à se réchauffer. Barclays et Skipton réduisant les taux est une excellente nouvelle pour les emprunteurs et reflète la baisse des taux d’échange que nous avons vus récemment”, a-t-il déclaré.
Dariusz Karpowicz, directeur d’Albion Financial Advice, a ajouté: “Plus de prêts hypothécaires tombent en dessous de la barrière de 4%, ce qui donne aux emprunteurs une véritable cause d’optimisme.”
Les observateurs de l’industrie affirment que les coupes sont motivées par la baisse des taux d’échange – l’indice de référence utilisé pour évaluer les hypothèques fixes – et les attentes que la Banque d’Angleterre pourrait baisser son taux de base dès août.
Si c’est le cas, la vague actuelle de réductions peut être juste le début d’une course hypothécaire à haut niveau qui laisse aux emprunteurs les plus grands gagnants.
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