Dommages aux dommages
La mention récente du secteur immobilier est le remords du représentant de la terre connectée de Chae Sang -Wok. Il est considéré comme un expert dans les propriétés des analystes et a constamment maintenu la prudence que le marché immobilier en Corée a été dans un déclin structurel en raison du faible taux de natalité et des taux de vieillissement. Chae a déclaré sur son Facebook la semaine dernière: “Le marché est un marché solide, et il est juste de voir cela comme une valeur prédéfinie. Je veux changer la vue et le garder avec une vision forte et regarder la politique”. “Le secteur immobilier du second semestre sera un marché solide pour la zone métropolitaine de l’âme”, a-t-il déclaré.
L’offre est à mi-chemin et la liquidité est élargie
Prix de l’effet d’apprentissage progressif régime progressif
Il doit être soucieux de la table de ravitaillement
Sur la chaîne YouTube, il fonctionne, il est confus car transforme soudainement la vue soudaine. Inscrivez-vous à l’abonnement “et” Master of the Horse “a été inondé. Mais maintenant, le marché circule comme les pensées changées de Chae.
La principale communauté immobilière peut être notée que “je pense que ce sera la foudre comme en 2021” et “vous devez acheter avant de monter”. Parmi les employés des bureaux, des messages tels que «29,5 milliards de Jamsil» et «Apgujeong 30 pyeong de 30 pyeong de 7,2 milliards de pyeong» se propagent, augmentant la privation relative.
Il existe de nombreux facteurs d’anxiété dans les prix des maisons réelles. Tout d’abord, la rénovation de l’offre de l’offre immobilière SEUL est manquante. L’année prochaine, le nombre d’occupants est de 2 4462 familles, soit la moitié de l’année de l’année. En particulier, il n’y a que trois appartements (7606 familles au total) avec plus de 1 000 appartements préférés par les consommateurs l’année prochaine, moins d’un tiers de cette année (11, 24 375 familles).
L’expansion de la liquidité devrait également être élargie, y compris le budget supplémentaire de 20 billions gagnés par l’administration Lee Jae -Myung et la réduction des taux d’intérêt par la Corée Banque. L’argent lâche peut circuler dans le secteur immobilier et pousser le prix de la maison. Le fait qu’il n’y ait pas de mention spécifique du président de Lee lié aux prix des maisons augmente également l’anxiété. Kim en -Man, Kim In -man’s Représentant, a déclaré: “Le marché immobilier de Séoul est pratiquement paniqué”. “Il n’y a pas de confiance dans les mesures de l’offre et il n’y a pas de règlement fiscal et les perspectives de réduction des taux d’intérêt sont ajoutées.
Ces dernières années, la capacité de gestion des politiques de Lee Jae -Myung a été au premier test. À court terme, la dette des familles peut conduire à un cercle vicieux qui entraîne une augmentation de la dette des familles → Consommation → Demande nationale lente. De plus, les effets secondaires sur la société, tels que le conflit de la hiérarchie et la motivation réduite, sont également importants. Si le marché immobilier est surchauffé comme par le passé, il pourrait s’agir d’une “bombe nucléaire” qui secoue les fondements du régime.
Mais le marché immobilier est un défi difficile pour le résoudre en peu de temps. Contrairement au passé, l’administration Lee Jae -Myung est en mesure de stabiliser les prix de l’immobilier en élargissant l’offre, mais l’hébergement n’est pas un objet qui peut être construit immédiatement. Il n’est pas clair en 2030 même s’il est actuellement sous reconstruction de la première ville de la première ville. Cependant, l’épée des taxes et de la réglementation peut être reconnue comme un signal des prix des maisons sur le marché. Cela est dû à l’effet d’apprentissage des “les prix des maisons augmentent si le régime progressif est en puissance”. C’est un souvenir douloureux qui a augmenté les prix des maisons intensifiant le phénomène des préférences en punissant la punition et les mesures réglementaires pendant l’administration Roh Moo -Hyun et Moon Jae -in.
Une alternative que les experts suggèrent avec oisiveté est de contrôler les prix des maisons. Selon KB Kookmin Bank, l’indice d’achat de département “à Séoul était de 82,98 par rapport à 9 de ce mois. Il est le plus élevé en 1921 à partir d’octobre 2021 SETSAJU (86,07), qui était ainsi appelé” Buljang “ainsi que La position est importante car l’attente du prix de la vie n’est pas facilement atténuée “, a-t-il déclaré.
Ce qui est urgent pour capturer la psychologie prévue, c’est l’offre de l’expansion de l’offre. Par exemple, l’engagement du président doit donner un message spécifique sur la durée de la construction de la première et de la deuxième ville et de la construction de la troisième nouvelle ville. Vous ne pouvez pas l’augmenter pour le moment, mais pensez seulement que l’offre sera stable vous aidera à stabiliser le marché.
À mesure que la dette des familles augmente, il est nécessaire de gérer les directives de prêt, telles que le taux de remboursement (DSR) et le taux de reconnaissance hypothécaire (LTV). Afin de réduire le taux de base, c’est de refroidir le sentiment que l’on appelle la «dette» qui emprunte de l’argent à une entreprise financière pour investir dans le secteur immobilier.
