Publié le 26 octobre 2024 10:30:00. La construction de logements sociaux en Irlande connaît une accélération significative, avec une hausse de plus de 40 % des livraisons au dernier trimestre. Cependant, des inquiétudes persistent quant à la capacité du gouvernement à atteindre ses objectifs ambitieux en matière de logement abordable.
- 1 443 nouveaux logements sociaux ont été livrés entre avril et juin, soit une augmentation de 42 % par rapport à la même période de l’année précédente.
- Au total, 1 804 logements sociaux ont été achevés au cours du premier semestre, représentant une hausse de près de 54 % par rapport aux six premiers mois de 2023.
- Malgré ces progrès, l’opposition craint que les objectifs annuels ne soient pas atteints, compte tenu du rythme de construction actuel.
Les derniers chiffres publiés par le ministère du Logement irlandais révèlent une dynamique positive dans la construction de logements sociaux. Entre avril et juin, 1 443 nouveaux logements ont été achevés, marquant une progression de 42 % par rapport à la même période en 2023. Sur l’ensemble du premier semestre, ce sont 1 804 logements sociaux qui ont été livrés, soit une augmentation de près de 54 %. Ces chiffres dépassent également les volumes enregistrés lors des premiers semestres de 2022 et 2023.
Toutefois, cette embellie ne suffit pas à rassurer l’ensemble des acteurs du secteur. Eoin Ó Broin, porte-parole du Sinn Féin en matière de logement, a exprimé des doutes quant à la capacité du gouvernement à tenir ses promesses.
« Sur les 10 000 nouveaux logements sociaux promis cette année, seuls 1 804 ont été achevés au cours des six mois précédant juin. Cela représente un taux de livraison de seulement 18 %. »
Eoin Ó Broin, porte-parole du Sinn Féin en matière de logement
Il souligne que, même en tenant compte d’une accélération habituelle de la construction au dernier trimestre, il apparaît difficile d’atteindre les objectifs fixés, compte tenu du faible rythme de livraison observé en début d’année. Il attribue cette situation à un manque de réforme dans la manière dont les logements sociaux et abordables sont fournis.
Le ministère du Logement se montre plus optimiste. James Browne, ministre du Logement, a souligné que 26 684 logements sociaux se trouvaient à différents stades de conception et de construction à la fin du mois de juin.
« Ces chiffres démontrent que nos efforts pour accélérer la fourniture de logements sociaux, en particulier de logements neufs, portent leurs fruits. Je veux que des maisons soient construites à un rythme et à grande échelle dans tous les types, qu’elles soient sociales abordables, à prix locatif ou privées. Nous construisons aujourd’hui plus de logements sociaux que jamais depuis les années 1970, et je suis déterminé à garantir que ces progrès se poursuivent. »
James Browne, ministre du Logement
Parallèlement à la construction de logements sociaux classiques, d’autres dispositifs d’aide à l’accession à la propriété ont également enregistré des résultats positifs. Au deuxième trimestre de l’année, 2 312 options de logements abordables ont été proposées par le biais des autorités locales, de l’Agence de développement foncier (LDA), des AHB (Associations d’Habitation), du First Home Scheme et de la subvention pour la rénovation des propriétés vacantes, soit une augmentation de 40 % par rapport à l’année précédente. 224 logements ont été livrés dans le cadre du programme d’achat abordable des autorités locales, et 554 dans le cadre du programme de logements locatifs à prix coûtant. Le First Home Scheme, qui aide les acheteurs à couvrir l’écart entre leur dépôt, leur hypothèque et le coût d’une nouvelle maison, a permis 368 achats suite à 831 approbations. Enfin, 13 737 candidatures ont été reçues pour la subvention de rénovation des propriétés vacantes depuis son lancement en juillet 2022, dont 9 979 ont été approuvées et 2 856 subventions versées à fin juin.
Le ministre Browne a également annoncé un investissement record de plus de 9 milliards d’euros dans le logement lors du récent budget, afin de soutenir les programmes d’abordabilité tels que l’achat abordable, le loyer à prix coûtant et le First Home Scheme.
« Cet investissement reflète notre ambition d’élargir l’accès à des logements sûrs et abordables. »
James Browne, ministre du Logement
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