Les personnes atteintes de prêts hypothécaires ont été avertis que les coûts d’emprunt pourraient augmenter après l’inflation à 3,6% en juin. Le prix moyen des biens et services devait rester inchangé de 3,4% en mai et est bien au-dessus de l’objectif de 2% de la Banque d’Angleterre. Les taux bancaires sont moins susceptibles d’être réduits lorsque l’inflation augmente, ce qui signifie que les prêteurs hypothécaires peuvent ne pas réduire leurs taux et que l’emprunt devient plus cher.
Les prêts hypothécaires à taux fixe et à taux variable sont indirectement touchés par le taux bancaire, qui est fixé par la Banque d’Angleterre pour facturer aux banques commerciales lorsqu’ils empruntent de l’argent. Il représente actuellement 4,25% et influence les taux d’intérêt dans lesdits banques, qui facturent aux clients des prêts et payent des économies.
Les taux hypothécaires sont déjà élevés et sont depuis deux ans, ce qui rend plus difficile pour les nouveaux acheteurs de monter sur l’échelle du logement.
Les propriétaires existants ont également été affectés par le passage des hypothèques à taux fixe ultra-bas à de nouvelles, effectuant de nouveaux paiements aux tarifs d’aujourd’hui. L’hypothèque à taux fixe moyen de deux ans est actuellement de 5,03%, selon Moneyfatcs.
Nathan Emerson, de Trade Body PropertyMark, a averti qu’il devait y avoir plus de soutien aux personnes qui achètent des maisons, d’autant plus que le travail souhaite construire 1,5 million de propriétés d’ici 2029.
Il a déclaré au Telegraph: “Cette nouvelle ne fournira aucun répit aux personnes qui ont du mal avec leurs finances personnelles à un moment où des données généralisées suggèrent que les finances britanniques sont dans un état” périlleux “.
“Le logement joue un rôle central dans l’économie britannique, et compte tenu du gouvernement britannique et des administrations déconfondues se sont fixées des objectifs de logement ambitieux, il est important qu’il existe une forte abordabilité à soutenir les consommateurs avec leurs ambitions de logement.”
Le rythme des hausses de prix en juin a été poussé par les prix du carburant et compensé par des hausses de prix des maisons plus lents, selon les ONS.
Richard Heys, économiste en chef par intérim pour les ONS, a déclaré: “L’inflation a coché en juin, principalement conduite par les prix du carburant qui ne baissaient que légèrement, par rapport à une baisse beaucoup plus importante à cette époque l’année dernière.
“L’inflation des prix des aliments a augmenté pour le troisième mois consécutif à son taux annuel le plus élevé depuis février de l’année dernière.”
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